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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：40.26 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
大圳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：31.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.79 坪
- 土地面積：19.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估，但需謹慎驗屋與貸款規劃
主要理由：
此物件對於**「追求自住空間」或「尋求長期投資收租」**的買家而言，具備極高的吸引力。其核心價值在於以低於台中都會區新案的低門檻，入手一棟具備商業與居住雙重功能的透天厝，且生活機能成熟，學區資源穩定。
然而，屋齡 46 年是最大的關鍵考量點。建議您在簽約前，務必委託專業技師進行結構安全檢測（特別是管線與防水），並向銀行確認老屋貸款的成數與年限，以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋維護成本，並能妥善利用一樓商業空間創造收益，此物件的性價比相當不錯。
問與答
麗寶建地別墅
麗寶建地別墅
吳丞紜(仲介，收取服務費)
暱稱：房產｜國民妹妹｜小葵葵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-957044
訂閱：0 (加入)
大家房屋 台中后里店 加盟店
經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: (113)登字第467219號
吳丞紜0976957044
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