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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：29.41 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.34 坪
- 附屬建物面積：5.51 坪
- 共同使用：18.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察，適合預算有限且重視生活機能的購屋族
主要理由：
- 總價優勢明顯： 在台中市西屯區中科周邊，總價不到 1600 萬即可買到含車位的三房，對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，是非常高CP值的選擇。
- 生活機能成熟： 鄰近醫院與市場，對於有長輩或小孩的家庭來說，醫療與日常採買極為便利，且一層一戶的設計保障了居家品質。
- 需審慎評估老屋風險： 由於屋齡已達 33 年，建議您在下訂前，務必請專業人員確認建築結構安全、公共基金提撥狀況以及水管電路是否已更新。此外，確認機械車位運作是否順暢也很重要。
總結： 若您不介意稍具屋齡但重視「一層一戶」的隱私與「中科商圈」的便利，此物件是個性價比極佳的自住選擇。
問與答
中科社區大樓
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暱稱：瑪姬
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群義房屋 中科 加盟店
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