北屯十四期電梯大樓
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秒殺|高指名社區林口王|超稀有兩房雙衛浴附平車衛浴開窗 西屯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.95 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緒
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.5 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「值得考慮，但需評估預算與需求」**的類型。
主要理由如下： 首先，屋況與格局優勢明顯。北屯 14 期兩房產品通常多為單衛浴，此戶擁有雙衛浴且衛浴均開窗，在居住舒適度上具有顯著差異化，對於重視通風或家庭成員較多的買方來說，極具吸引力。加上屋齡僅 1 年且附贈全棟淨水系統，省去了未來整修的麻煩。
其次，地段與生活機能成熟。坐落於北屯 14 期黃金地段，步行至漢神百貨、823 公園及快速道路均十分便利，對通勤族或追求生活便利者而言，極具價值。
然而，坪數定義需留意。總坪數包含車位，實際室內面積需扣除，這意味著每坪單價在實際使用空間上的成本會比顯示單價更高。若您預算寬裕且偏好北屯核心區，且能接受兩房空間配置的現況，此物件是極佳的自住或投資選擇；但若預算有限，則建議比較同區域其他不含車位坪數或格局不同的產品，以更精準評估性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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