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?豐原車站旁|富宇豐景|圓環內輕屋齡兩房平車視野戶 西屯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.78 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇豐景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：108 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：獨立柱邊平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人預算與居住需求定奪。
主要理由： 此物件位於豐原最精華的圓環區段，交通便利性與生活機能非常完善，且屋齡極新，符合「買新不買舊」的趨勢。高樓層視野良好，車位亦包含在內，對於依賴機動性通勤或重視生活便利度的買家來說，性價比不錯。
然而，單價在豐原區屬高標，且 2 房 1 衛的格局對於家庭長期居住較顯侷限。若您預算充足、重視通勤效率與新舊程度，或是作為投資/首購用途，此物件相當適合；但若您追求更大的坪數或更強的隔音效果（鄰近夜市與車站），建議務必在白天與傍晚實地檢視，並確認標價是否符合您的長期財務規劃。此外，成交前請務必請業者修正標題中「西屯」之誤植，以確保所有合約資訊與社區名稱正確。
問與答
西屯大樓社區
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劉容奇(仲介，收取服務費)
暱稱：劉容奇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-526992
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經紀業名稱: 瑞璽地產開發有限公司
證號: (112)登字第437203號
西屯大樓社區 劉容奇 0913526992
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