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安平新悅城凱旋區2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：31.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.95 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：8.25 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 26樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或小家庭而言，是一處值得列入考慮的選擇。主要理由在於其地理位置位於安平凱旋區市政中心，生活機能與學校資源完善，且屋齡新、格局方正，居住舒適度佳。雖然僅有一間衛浴屬於功能性上的限制，可能影響未來轉售給大家庭客的吸引力，但整體單價與總價在當前市場中具競爭力，持有成本亦可負荷。若您主要目的是自住並兼顧資產保值，此物件符合價值投資的條件。
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