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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1396 萬
- 參考單價：42.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳福大於
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.2 坪
- 附屬建物面積：2.29 坪
- 車位坪數：7.6 坪
- 其他面積：16.15 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #133
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：十甲市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：十甲市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件的資料，對於追求新成屋品質與通勤便利性的購屋者而言，此物件值得購買。
主要理由如下：
- 性價比高：在新屋標案普遍昂貴的市場中，每坪單價約 42 萬且包含車位，對於預算有限但想要新大樓的買家而言，是極佳的切入點。
- 居住便利性：屋齡新且為首次使用，無舊屋修繕隱藏問題。地理位置鄰近 74 號快速道路與學校，完美兼顧通勤效率與子女教育需求。
- 設備完善：附贈 Bosch 洗碗機與智能馬桶，並預留電動車充電設施，減少後續購置設備的額外開銷。
建議考量點：若您家庭成員多於 3 人，或家中長者同住需要更多衛浴使用，1 衛浴的設計可能稍顯緊湊，建議親自實地丈量確認生活動線是否配合您的家庭需求。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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