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中山路獨立套房B 生活機能佳 交通便利 超低總價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：240 萬
- 參考單價：30.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳
- 總坪數：7.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.89 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：68 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定購屋者而言具有購買價值，但並不適合所有人。若您的目標是首套自購、投資出租或尋求低總價切入市中心，這是一個高性價比的選擇。240 萬的總價在桃園區屬於極低門檻，配合其成熟的商圈生活機能，能確保基本的居住便利與租金穩定性。
然而，68 年屋齡與無電梯的高樓層是主要風險點。購屋前務必確認銀行核貸狀況，並仔細檢查房屋結構安全。若您有計畫長期持有（超過 5-10 年），需考量老舊建物的維護成本；若僅是為了短期投資或剛性住家需求且預算有限，則此物件可列入優先評估清單。建議洽詢時務必實地爬樓梯體驗，並確認未來是否有增設電梯的計畫，以降低居住隱憂。
問與答
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李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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