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我是承辦!近頭家國小大2房+1平車視野戶 潭子電梯大樓 頭家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1698 萬
- 參考單價:53.65 萬/坪
- 地址:
台中市
潭子區
頭張路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:宏亞Deco+
- 格局: 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數:31.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:16.78 坪
- 附屬建物面積:4.02 坪
- 共同使用:10.85 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 12樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 車位描述:電梯直達車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2308 元/月
鄰近學校:頭家國小
鄰近公園:頭家公園,精忠公園
生活機能:頭家社區早市,頭家厝夜市
附近交通:頭家厝火車站,74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重性價比、學區資源及通勤便利性的買家而言,是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下:
- 性價比極高:相較於周邊 60-80 萬單價的新建案,此物件以 53 萬單價提供新屋屋況與設施,對於預算有限但想進入優質區域的買家來說,是極具吸引力的切入點。
- 生活機能成熟:緊鄰火車站、夜市及大型賣場,生活機能完備,適合自住;高樓層配置則保障了視野與採光。
- 投資與自住兼備:既滿足頭家國小學區需求,又具備 2.8 萬租金收益潛力,雖有周邊社宅潛在競爭因素,但整體增值空間仍值得期待。
若您符合上述需求,建議盡快安排現場勘驗,確認實際噪音狀況與採光後再行決定。
問與答
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