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<震後><降價>中山醫~四房平車_鑫園BOX 西區中古屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2080 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：36.6 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
德鑫街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫園BOX
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 共同使用：19.5 坪
- 車位坪數：7.5 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯直達
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3325 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：四育國中、樹德國小、和平國小
鄰近公園：樹仔腳公園、樹德公園
生活機能：工學市場、建國北黃昏市場、大慶夜市
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3325 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：四育國中、樹德國小、和平國小
鄰近公園：樹仔腳公園、樹德公園
生活機能：工學市場、建國北黃昏市場、大慶夜市
附近交通：大慶火車站、大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間且重視通勤便利的家庭來說，是一個值得優先考慮的選項。主要理由在於其「含車位的 4 房格局」，在同等價位下能提供極高的居住品質，且周邊交通與生活機能十分成熟。
然而，在決定購買前，有三點建議必須執行：第一，確認地址區域與標題「西區」的差異是否影響學區劃分；第二，務必釐清 1998 萬與 2080 萬的價差原因，確認最終成交價格；第三，針對標題中的「震後」字眼，建議請專業技師進行結構檢測，以確保長期居住安全。若能確認上述疑慮且價格在議價範圍內，則此物件具有高購買價值。
問與答
西區中古屋
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
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無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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