大明國光益民老人友善
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大里國光寶雅旁,大三房車位,近仁愛醫院 大里 西區中古屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
998 萬 (含車位價) - 參考單價：28.98 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國光名廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.73 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道機械(上)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2282 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
鄰近公園：大德公園
生活機能：內新市場(早市、黃昏市場)
附近交通： 大里仁愛醫院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2282 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中
鄰近公園：大德公園
生活機能：內新市場(早市、黃昏市場)
附近交通： 大里仁愛醫院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於大里西區的國光名廈，整體而言值得推薦給尋求高性價比的家庭購屋者，特別是對於子女學區或就醫便利性有需求的族群。
主要理由如下： 首先，價格與配置取得平衡，998 萬帶車位且坪數達 34 坪，單價控制在 28 萬區間，在該區域內屬於實惠的選擇，且月管理費低廉，減輕長期的持房成本。其次，地段優勢明顯，鄰近仁愛醫院與雙學區，生活機能成熟，無論是自住舒適度或未來租賃需求都有保障。
然而，您必須注意屋齡帶來的影響。30 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆整修預算，並確認銀行貸款的成數與年限是否符合您的財務規劃。此外，機械式車位的使用便利性需親自體驗，以確認是否符合您的生活習慣。若您不介意老屋特徵，且預算能涵蓋整修與頭期款，這是一個具備實質居住價值與投資潛力的好選擇。
問與答
西區中古屋
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
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台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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