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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1196 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：22.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.57 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：19.72 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1150 元/月
鄰近學校：四維國小.治平國中.高中
鄰近公園：埔心公園.五福公園.
生活機能：埔心市場.四維商圈.全聯購物中心
附近交通：埔心火車站.公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1150 元/月
鄰近學校：四維國小.治平國中.高中
鄰近公園：埔心公園.五福公園.
生活機能：埔心市場.四維商圈.全聯購物中心
附近交通：埔心火車站.公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活機能與學區資源的自住型買家，尤其小家庭可考慮。優勢在於交通便利、周邊設施完善，且總坪數含車位具高性價比；但屋齡較老且數據不一致需審慎核查，建議優先確認房屋實質狀況（如管線安全、管理費用途）及總價細節。若價格經調整後符合市場行情，並能接受老舊社區的潛在維護成本，則值得購買作為長期居住房產。
問與答
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王鳳鶯(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0967-005120
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