竹市東區里長伯4房平
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竹市東區里長伯大廈挑高大空間4房平車 桃竹苗買賣房麥帥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1998 萬
1890 萬 - 參考單價：47.03 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
關東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：里長伯大廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.91 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：14.76 坪
- 土地面積：6.27 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-31
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視個人需求考量，適合追求學區與交通優勢的購屋者。
主要理由如下：此物件位於新竹市東區熱門地段，最大的亮點在於「明星學區」與「交通便利性」，非常適配有子女教育規劃或需往返園區工作的家庭。雖然屋齡 28 年屬於老舊住宅，可能面臨貸款年限縮短或未來修繕成本增加的問題，但考慮到其包含車位、總價每坪單價合理且房屋狀況良好可直接入住，整體性價比不錯。若您不排斥老屋且能確認銀行貸款資格，此物件在保值與生活便利性上值得列為優先選項；若您偏好全新住宅且預算寬裕，則建議可再觀望區域新案。
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房仲電話：0933-933934
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經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
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