西屯北屯大樓
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登陽穗悅 十期舊社 高樓三採光 四改三房 雙平車 西屯北
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：38.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路一段
地圖
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- 社區：登陽穗悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：72.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.64 坪
- 附屬建物面積：5.77 坪
- 共同使用：33.62 坪
- 車位坪數：14.8 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #89.90
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活品質、長期自住且預算充裕的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估長期持有成本。
主要理由： 此物業位於北屯十期核心地帶，交通便利且生活機能極佳。最大的賣點在於擁有完善的社區設施與雙車位，對於家庭居住或高端租賃市場具有吸引力，且標示為低價釋出，具有潛在的議價優勢。然而，每月近 1.4 萬的管理費是顯著的負擔，這將大幅增加每月的固定支出，可能影響未來的轉手流動性。建議您在決定前，先確認房屋周邊公共設施的實際維護狀況，並評估自身財力是否能長期負荷此項支出，若能接受高持房成本以換取高居住價值，則此物件為區域內具代表性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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