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『獨家』寶山 宏家麗景 近園區三房平車 新竹買屋賣房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1088 萬
958 萬 (含車位價) - 參考單價：21.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
三峰路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏家麗景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：18 坪
- 土地面積：7.15 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件與維護成本。
此物件對於在竹科工作且預算有限的新購屋家庭來說，具有高性價比。主要優勢在於地理位置便利（鄰近園區與學區）以及包含車位，能顯著降低通勤時間並提升居住品質。然而，30 年的屋齡是必須慎重考慮的重點。建議買家在購買前進行詳細的房屋結構檢查，並務必先向銀行確認貸款額度與年限是否受限。若能接受老舊社區的維護特性，且對預算有嚴謹規劃，這是一筆具備居住實用價值的標的；若優先追求資產增值或全新生活體驗，則建議將此選項作為次選。
問與答
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經紀業名稱: 畇品不動產經紀有限公司
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