俊英街廠辦
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樹林買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬
- 參考單價：138.3 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
俊英街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：159.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：159.08 坪
- 土地面積：262.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合企業自用者，不建議作為住宅投資或自住首選。
此物件主要鎖定有實際營運需求的買家。優點在於其稀有的大坪數與一樓便利性，能滿足生產或辦公的實質功能，且樹林區具發展潛力。然而，對於一般購屋者而言，主要考量在於缺乏車位會影響便利性，且廠房產別涉及較高的稅負與較低的貸款成數，加上2 億 2,000 萬的總價門檻極高，後續轉手不易。若您並非從事相關產業或無明確擴充需求，建議優先尋求同價位的住宅或商用辦公大樓，以降低資金風險與持有成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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