聯合公園全新未住過
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新莊副都心住宅區 聯合公園三房車位 宏匯廣場 全新未住過 新
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬
- 參考單價：69.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯合公園
- 總坪數：49.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 其他面積：7.5 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，但需視預算與居住偏好而定。
此物件位於新莊副都心的精華地段，具備「全新未住」與「頂樓邊間」兩大亮點，對於重視採光、通風及生活機能（如宏匯、濕地公園）的自住買家來說，是非常優質的選擇。其 3+1 房的大坪數設計也極具實用性。然而，購屋者必須考量總價較高的財務壓力、平面車位的便利性落差，以及頂樓特有的隔熱與防水維護問題。若您預算充足且能接受頂樓特性，此物件在居住品質與區域潛力上皆具高度競爭力，是進駐新莊副都心的首選之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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