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台北檳城景觀3房車(大興座) 桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北檳城(大興座)
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：43.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.55 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：6.39 坪
- 其他面積：12.38 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「台北檳城」的物件屬於值得列入考察的自住房產，尤其適合預算有限但仍追求空間寬敞的家庭購屋者。其主要吸引力在於43.83 坪的大坪數搭配合理單價，加上 8 樓採光與車位配套，能滿足基本三代同堂或二胎家庭的居住需求。
然而，在決定購買前，建議您務必注意以下兩點： 第一，請預留一筆翻新整修預算，以應對 30 年屋齡可能帶來的設備更新成本（如水電、磁磚）。 第二，需先行與銀行確認老屋貸款成數，因屋齡因素可能影響放款比例，進而調整您的購屋資金規劃。若能接受定期維修且確認社區公設運作正常，此物件在桃園區仍具備相當的居住實用性與價比優勢。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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