春虹福星 大有區 3
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面公園永久棟距景觀3房車-桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
至善街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春虹福星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：31.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.84 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：10.57 坪
- 土地面積：4.51 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需匹配自身需求。
此物件對於「首購族」或「預算有限但需市中心三房的家庭」來說，具備相當高的性價比。主要理由如下：
- 總價優勢明顯： 在桃園市區能買到含車位的三房電梯大樓，且擁有永久公園景觀，898 萬的總價門檻合理。
- 居住品質尚可： 雖然屋齡約 26 年，但室內已翻新完成，管理費低廉，適合希望減少裝修麻煩、重視靜謐環境的買家。
然而，您必須接受以下現實：
- 老屋維護與流動性： 未來轉手時，屋齡可能成為議價或貸款年限的限制因素。
- 停車便利性： 機械式車位需配合使用習慣考量。
- 樓層因素： 高樓層適合不恐高的家庭，但需評估老人或小孩是否方便上下。
若您能接受老屋現狀並看中其地段與景觀價值，這是一筆具投資潛力的標的；若追求全新建築體驗或便利停車，則建議繼續觀望其他物件。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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