花蓮美崙海悅全新華廈
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?️【美崙海悅】崗石頂級優質2房? 花蓮透天買屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：856 萬
- 參考單價：31 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中興路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.61 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活便利性的首購族而言，具備一定的購買吸引力。其最大優勢在於位於花蓮市區的中興路黃金地段，且單價合理，搭配邊間採光佳及低管理費，能有效降低長期居住成本。
然而，購買前必須釐清標題中「透天」與資料「華廈」的重大資訊落差，這可能代表標示不實，建議務必核對產權登記資料。此外，由於不含車位且僅有一衛，對於多人口家庭可能稍顯緊湊。
總結建議：值得列入考察，但需在簽約前詳細確認建物類型與停車需求，確認資訊無誤後可考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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