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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
長興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：十全十美
- 格局： 4+2房(室) 2廳 1陽台
- 總坪數：52.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.89 坪
- 附屬建物面積：9.27 坪
- 土地面積：22.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公埔國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：長榮空廚公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：公埔國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：傳統市場
附近交通：長榮空廚公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重實用空間、尋求家庭自住且學區便利」的買家而言，值得列入購買清單，但建議謹慎評估修繕預算。
主要理由如下：
- 性價比優異：在蘆竹區能以一千萬出頭的價格購入 52 坪透天與獨立車庫，對於需要多間臥室的家庭來說，單坪成本相當划算。
- 生活機能成熟：鄰近學校、市場與公園，具備完善的日常生活支持系統，適合追求便利性的自住族。
- 需考量整修成本：鑑於 30 年屋齡，購屋前務必進行詳細的結構檢查與設備評估，並預留適度預算作為翻新與維修之用，以避免後續居住品質下降或額外支出超出預期。
綜合而言，若您已做好長期持有規劃且能承擔潛在的整修費用，這是一個具備良好生活質感的居家選擇。
問與答
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陸文莉/陳毅(仲介，收取服務費)
暱稱：陸文莉/陳毅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-297898
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 晶顥不動產開發有限公司
證號: (92)登字第023279號
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