嘉義透天店面
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同仁國小旁大地坪透天店面 嘉義大樓別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：12.53 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
同仁村同仁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：86.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.06 坪
- 附屬建物面積：10.16 坪
- 土地面積：94.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視需求而定
此物件在價格與空間比上具備高 CP 值，總價 1080 萬即可獲得近 90 坪的大空間，對於預算有限但需要較大生活場域的家庭來說，是一項具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：單坪價格約 12.53 萬，在包含車位的前提下，對於想要擁有透天厝的買家而言，入手門檻較低。
- 功能多元靈活：店面與住宅複合的特性，不僅可用於自住，未來也可視情況轉型為經營用途或出租，增加投資回報的想像空間。
- 生活與交通平衡：鄰近國小提供穩定生活機能，同時國道銜接路改善了通勤效率，適合重視交通便利性的家庭。
提醒事項：由於位於偏鄉且臨街，建議您在簽約前務必確認周邊噪音狀況、房屋建築年代及相關法規限制（如店面變更使用規定），並評估自身對持有成本與長遠置產規劃的接受度。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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