嘉義透天別墅
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水上買房
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（獨家）水上中庄大面寬田字型別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：686 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
中庄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：41.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.47 坪
- 附屬建物面積：6.78 坪
- 土地面積：53.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「田字型」格局、重視家庭互動與長輩居住便利性的長期自住買家而言，具備相當吸引力。8 米大面寬與前後庭院提供了難得的居住舒適度，且鄰近 82 快速道路能連結更多生活圈，對於在台南工作或需通勤北上者具備優勢。
然而，44 年的屋齡是不可忽視的風險點，購屋前務必詳查結構安全與管線狀態，並確認預算內是否包含整修費用。若車位需求為剛性且無法自行解決，則需進一步釐清停車場型態。總體而言，若願意投入時間與資金進行適度翻新，並計畫長期持有，此物件值得列為首選之一；若是投資抱持短期獲利心態，則建議更為謹慎。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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證號: (110)登字第404748號
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