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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3000 萬
2980 萬 - 參考單價：85.14 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 土地面積：28 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性與家庭空間規模的購屋者來說，具備不錯的吸引力。市中心黃金地段與完善的學區資源是其主要亮點，且已改造完成能降低短期入住的裝修成本。然而，屋齡接近半世紀是一個關鍵考量點，不僅可能影響貸款成數，更需仔細確認隱藏工程品質。
購買建議： 若您家庭成員較多且需要大空間，同時能接受老屋可能帶來的維護隱憂，此屋值得列入考察。建議在簽約前務必請專業結構技師進行更詳細的鑑定，並與銀行確認貸款細節，以確保價格（每坪 85 萬）與房屋實際狀況相符。若您追求極新成屋的低維修風險，則需斟酌單價是否合理。整體而言，是一筆「買地段與空間，但需承擔屋齡風險」的交易。
問與答
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