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大地坪雙棟平房 埔里房地產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：19.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 6房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：90.35 坪 (包含車位面積)
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件值得購買，特別是針對「重視空間感」與「家庭結構龐大」的購屋者。主要理由如下：
- 土地資源稀缺：在埔里鎮能以 1,768 萬的價格取得近 90 坪的土地（含車位），單價具有競爭力，且「雙棟平房」的配置在現有存量房市中相當稀有。
- 生活機能成熟：雖為平房，但鄰近學校與醫療賣場，兼具幽靜與便利，非常符合「孝親宅」或「三代同堂」的實際生活需求。
- 風險控管建議：鑑於屋齡已達 51 年，建議在簽約前務必確認房屋結構安全及老屋貸款條件。若您預算能預留一筆修繕費用，並考量未來土地保值勝於建物增值，此物件將是高價值的長期投資。反之，若追求極新穎的建築現代化或短期轉手獲利，則需斟酌考慮。
問與答
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