埤頭輕屋齡大地坪別墅  埤頭買屋 / 埤頭買房 - 埤頭輕屋齡大地坪雙車位別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1380 萬~~1198 萬
參考單價：23.24 萬/坪
地址：彰化縣埤頭鄉金安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：51.55 坪 (不含車位面積)
土地面積：47.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：芙朝國小
鄰近公園：溪州公園
生活機能：溪州市場
附近交通：田中火車站埤頭交流道田中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議視具體預算與居住需求而定，適合「長期自住」而非「短期投資」。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「輕屋齡」搭配「大地坪」，對於有家庭、需要車位與較大生活空間的買家來說，居住品質相當不錯，且無需擔心老屋潛在的結構問題。然而，買房者必須優先解決「價格資訊不一致」的疑慮，確認最終成交價是 1198 萬還是 1380 萬，這將直接影響投資報酬率。此外，朝北座向與鄉鎮區位的流動性限制是次要因素，若您計劃在此長居並不在意季節日照變化，這將是一處舒適的住所；但若您關注未來快速轉手的便利性，則需謹慎評估區域發展速度與未來買盤意願。建議在簽約前，務必請專業房產顧問或建築師再次確認實際單價與房屋狀況。