北斗光復路店面透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：43.63 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：68.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園：玄機公園 思恩公園
生活機能：北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通：田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北斗國中 北斗國小 北斗家商
鄰近公園：玄機公園 思恩公園
生活機能：北斗黃昏市場 大菜市場 寶雅 全聯
附近交通：田中火車站 北斗交流道 田中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「尋求住商混合用途」或「看重地段租金收益」的買家來說，具備相當高的購入價值；但若純粹追求低維護成本的新房，則需慎重考慮。
主要理由：
- 地段與流量優勢：北斗鎮光復路為當地核心商業區，對面即為生活與行政設施（7-11、郵局、警察局），確保了穩定的人流與商業活動，非常適合經營店鋪或作為家族辦公室兼住所。
- 空間與機能性：4 層樓 7 房的配置在市面上較為少見，提供了極高的使用彈性，可解決家族多代同住或「前店後宅」的營運需求。
- 價格與性價比：參考單價約 43.6 萬/坪，在包含 4 層樓的商業住宅中，價格尚屬合理。若能承受 19 年屋齡所需的維護與裝修成本，長期持有效益優於同價位的新成屋。
建議您購買前務必確認房屋貸款額度與自身現金流，並聘請專業技師進行建物結構與管線檢測，以評估後續修繕預算。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-382407
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大家房屋 彰化北斗 加盟店
經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (109)登字第376459號
北斗房屋農地 張瑜庭 0976382407
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