好市多北屯店捷運宅  北屯買屋 / 北屯買房 - 小書僮機捷特區全新未住三房平車北屯大樓好房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1798 萬~~1698 萬 (含車位價)
參考單價：41.23 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大城迎好事
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.18 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.56 坪
附屬建物面積：1.92 坪
共同使用：20.7 坪
車位坪數：9.93 坪
土地面積：5.09 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2880 元/月
管理描述：單坪70
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：薇格國際學校、僑孝國小
鄰近公園：南興公園、舊社公園
生活機能：新一點利黃昏市場、好市多
附近交通：北屯總站捷運、頭家厝火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「全新未住」與「高規格生活機能」的家庭來說，具有相當吸引力。其最大的賣點在於三房格局的實用性、獨立車位以及社區優質的管理設施，且位於北屯機捷特區核心生活圈，兼具自住舒適度與資產保值潛力。然而，購屋者需特別考量 4 樓的樓層特性與鄰近快速道路可能帶來的噪音影響，若您對採光隱私要求極高，建議實地查看不同時段的光線與安靜度。整體而言，若價格能進一步談至合理區間，這是一筆值得入手的優質自住房產。

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陳家駿(仲介，收取服務費)

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