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春福康波視野三房平車2f 南屯買屋首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.39 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福康
- 總坪數：25.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.91 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：市立新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：樹孝商圈
附近交通：74快速道路 國道一號 三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立新平國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：樹孝商圈
附近交通：74快速道路 國道一號 三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮購入
此物件對於以「子女學區」及「通勤便利性」為核心需求的家庭買家來說，是一筆相當具指標性的買賣。
主要理由如下：
- 性價比高： 67.39 萬單價買到大坪數電梯三房，且為新屋，價格在該區域具相當優勢，適合首購或換屋族。
- 生活機能完善： 結合了學區（新平國小、新光國中）、休閒（馬卡龍公園）及交通（74 號快速道路）三大要素，居住價值明確。
- 成本透明化： 需特別注意的是車位需另行購入，這筆額外支出（通常車位價格可能達 200 萬 -300 萬以上）需納入整體購屋預算。
建議： 建議優先考量 13 樓或 15 樓的視野戶，避開 2 樓以確保居住品質。同時，請務必確認「南屯」與「太平」在稅籍及學區劃分上的細節差異，以免與預期不符。若預算能彈性調配以含括車位，此物件的居住與保值潛力均相當值得入手。
問與答
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成秝洋(仲介，收取服務費)
暱稱：成秝洋
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 信實邸家有限公司
證號: (112)登字第443876號
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1.113年度 連續英雄榜經紀人
2.113年度 信實邸家店頭MVP
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5.113年度 集團傑出及績優經紀人
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