大肚別墅透天實登價  大肚買屋 / 大肚買房 - (已售出)橙屋好宅?實登價?新成屋悦里仁傳統美墅?

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：32.88 萬/坪
地址：台中市大肚區王福街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悅里仁
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：51.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.85 坪
附屬建物面積：1.79 坪
土地面積：27.29 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件的具體資訊顯示為「已售出」，因此無法直接購買此特定房源。然而，從資產價值與居住適配度來分析，若您在台中大肚區尋找類似的別墅，此物件提供了極具參考價值的基準。

值得參考的理由如下：

性價比不錯：單價約 32.88 萬，對於屋齡約 8 年、6 房的大坪數傳統別墅而言，價格合理且符合市場行情。
格局實用：6 房設計非常少見，適合需求空間大的家庭，且坐北朝南、近快速道路等條件，提升了居住品質與通勤效率。
新成屋狀態：輕屋齡意味著管線較新、房屋結構較佳，後續維護成本較低。

建議：若您正考慮在該區域購屋，建議將此單價與屋齡作為重要談判依據，並鎖定同社區或鄰近區域尋找條件相近的在售物件。若預算能與此相當，這類低房齡別墅是長期自住的高潛力選擇，但需留意別墅類產品的持有心態與流動性差異。

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