花蓮北昌正兩房平車華
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國富十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.94 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：7.04 坪
- 其他面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面車位6號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合首購族或投資用途
此物件在花蓮市區的地理位置極具優勢，北昌區生活機能成熟，加上總價 598 萬的門檻相當友善，非常適合預算有限但希望擁有電梯住宅的購屋者。附贈車位是該案的重大賣點，能有效提升生活便利性與持房價值。然而，買方需對「老屋」特性有心理準備，特別是頂樓的隔熱與漏水問題，建議看房時仔細檢查屋況與社區維護狀況。若能接受其坪數較小且屋齡較高的條件，此物件是一個性價比很高的入場選擇。
問與答
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