聯合公園全新未住過
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新莊副都心住宅區 聯合公園三房車位 全新未住過 新莊大樓房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬
- 參考單價：69.18 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯合公園
- 總坪數：49.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.31 坪
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 其他面積：7.5 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新莊副都心核心區域，擁有稀缺的大坪數與高樓層視野，且社區環境優美、生活機能完善，非常適合對居住品質有高要求的自用買家。建商於 2023 年完工，屋況幾乎全新，能省去整修時間與成本。
然而，考量到單價已達近 69 萬/坪，總價近 3,400 萬元，屬於市場中的高門檻物件。若您擁有相應的預算，且傾向長期持有，此屋的增值潛力與居住舒適度值得肯定。但如果您是短期投資客，或對頂樓有生理上的顧慮，建議再行斟酌。此外，請務必注意車位費用是否已包含在預算規劃內。
結論：值得購買，但前提是預算充足且偏好長期自住。
問與答
新莊副都心建案
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