逢甲商圈 12期重劃
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12期達麗大道首選高樓美景兩房平車西屯華廈大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.35 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗大道
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.4 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視子女教育或有投資規劃的買家來說，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，西屯 12 期搭配 22 樓高層視野，提供了極佳的居住隱私與景觀，且屋齡僅 3 年，符合現代對新宅的需求。其次，社區品質優異並包含車位，加上完善的學區資源，大幅提升了長期居住價值與保值潛力。然而，單價與管理費需符合您的預算，且 1 衛的配置可能不適用於多口家庭。若您身為新婚夫婦、小家庭或尋求穩定租金報酬的投資者，這將是一個平衡自住與投資效益的優質選擇。建議進一步實地勘房，確認車位實際位置與視野方向，再行決策。
問與答
西屯華廈大樓
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孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
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