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專任!沙鹿全新未住視野三房雙衛開窗大平車西屯華廈大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1285 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺心海城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您預算在 1285 萬左右，且偏好全新成屋，此物件值得考慮，但需進一步確認細節後再決定。
主要理由：
- 新成屋高 CP 值： 在 1285 萬的預算下，能購得屋齡 1 年、三房兩衛且含大車位的新大樓，在沙鹿區域屬於高性價比的選擇，省去了新屋維修與整修成本。
- 潛力股地段： 雖然位於沙鹿區，但鄰近好市多三館開發案，未來生活機能與商圈效應可期，具備中長期資產增值的潛力。
- 居住品質佳： 雙衛開窗與高樓層視野能提升日常居住滿意度，適合對採光通風有要求的家庭。
建議事項： 購買前建議親自確認頂樓的隔熱與防水狀況，並實際考察沙鹿區與西屯區的通勤動線是否符合您的需求，同時確認該地址確實屬於您期望的學區或稅制區域，以避免心理預期與實際行政區劃產生落差。
問與答
西屯華廈大樓
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暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
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