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台中房仲王 專任-大里橋旁乙工廠辦倉儲辦公地124坪
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：美群國小 草湖國小 成功國中 青年中學 中興大學
鄰近公園：大里運動公園
生活機能：仁化黃昏市場 塗城市場 大里商圈
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：美群國小 草湖國小 成功國中 青年中學 中興大學
鄰近公園：大里運動公園
生活機能：仁化黃昏市場 塗城市場 大里商圈
面臨路寬：18米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大里核心區域，擁有極佳的學區與生活機能，且 18 米面寬與潛在的大坪數土地具備重建或開發的想像空間，對於追求土地價值的買家具吸引力。然而，屋齡已達 47 年且資料顯示「工業區建地」與「住家用」之間存在資訊落差，加上單價偏高，購買風險較大。
購買建議：值得評估，但需謹慎。 主要理由如下：若您具備自行改建的預算或投資長線土地增值，此地段價值值得持有；但若您追求「即住」或擔心法規問題，建議務必先查閱地籍圖確認土地分區與面積，並諮詢專業建築師評估結構安全，確認無產權爭議後再行決定，否則不宜倉促購入。
問與答
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謝智洋(仲介，收取服務費)
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