三峽電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：45.64 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學城富貴區
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.62 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合以「子女教育」與「家庭居住品質」為首要考量的置產標的。該物件在北大特區擁有穩定的學區資源與寬敞的三房格局，居住機能完整且生活採買方便，對於正在規劃子女學業的家庭而言，其效用價值高於單純的投資回報。
是否值得購買： 值得購買，但需滿足特定條件。
主要理由：
- 教育與居住平衡：1580 萬的總價在北大特區換得近 35 坪的三房，且雙衛雙廳設計，對於三代同堂或二胎家庭相當實用。
- 潛在價值支撐：學區與未來交通建設（捷運）提供了保值基礎，降低買在高點的風險。
- 注意預算配置：由於未附車位，建議您在評估購屋預算時，需額外預留約 150 萬至 200 萬的資金規劃車位，並務必確認該房屋的樓層是否為高樓層，以確保居住舒適度與採光。若能接受以上條件，此物件是該區域內具競爭力的選擇。
問與答
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楊筑君(仲介，收取服務費)
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北大特區房價 楊筑君 0981164370
您好！我是一名專注於北大特區的房地產經紀人，熱愛這片土地以及這裡的每一位居民。我的工作不僅僅是買賣房屋，更是透過誠實和負責的態度，幫助每位客戶找到他們理想的家。
無論您是首次購屋、投資還是出售房產，我都會全心全意為您服務，確保您的每一步都能安心踏出。若您有任何問題或需求，請隨時與我聯絡，讓我們一起尋找幸福的家！期待您的來訊！
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