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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：45.12 萬/坪
- 地址：
南投縣
魚池鄉
日月潭
地圖
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- 總坪數：86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86 坪
- 土地面積：765 坪
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視個人身分與需求而定，但具備潛在價值
此物件對於具備「農舍購買資格」的買方而言，是一筆值得考量的資產。其主要理由如下：
首先，地段優勢明顯，日月潭為台灣知名觀光景點，此處擁有合法民宿執照與完善設施，若以投資角度觀之，具備穩定租金回報的潛力；若以自住角度，則能提供高品質的度假體驗。其次，屋況良好，11 年屋齡與木造設計結合，在保持新穎度的同時具備獨特美感。
然而，在您考慮購入前，務必確認兩點關鍵風險：第一是購屋資格，農舍土地通常僅限農民或符合特定條件者購買，請先確認自身是否符合法規；第二是資金規劃，此類物業貸款流程較繁複，建議預先確認銀行核貸條件。若資格無虞，這將是一筆兼具投資回報與生活品質的优质標的。
問與答
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