壽豐秘境農舍有10間  壽豐買屋 / 壽豐買房 - 壽豐像MV取景秘境農舍10間房2間孝親房花蓮土地推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：27.08 萬/坪
地址：花蓮縣壽豐鄉中山路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 2廳 11衛
總坪數：73.12 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.29 坪
附屬建物面積：1.83 坪
土地面積：436.54 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定（自購自用推薦，純投資謹慎）

這筆物件對於尋求「大空間、低密度」生活型態的買方來說，是一項具有特色的選擇。

主要理由：

性價比優勢： 總價 1980 萬買到 73 坪且有 10 間房的建築，在壽豐鄉區算是相當划算的坪效比。若能透過合法民宿經營或家族長期自用，其使用價值遠高於同區普通農舍。
生活機能平衡： 介於鬧靜之間，既有台九線的交通便利，又能享受農舍的私密與優美環境，非常適合退休規劃或作為週末度假宅。
需謹慎考量法規與流動性： 由於屬於「農舍」，必須確認您是否符合農民資格才能買下，且未來要轉手時，潛在買方族群較少，流動性不如一般住宅。若您有短期獲利或資金周轉需求，這可能不是最佳選擇。

建議： 若您符合購屋資格且打算長期持有、用於自用或營運民宿，此物件的規劃與價格值得考慮；若僅為短期投資，則需評估農舍法規風險與轉手難度。

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