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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：46.56 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.12 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視親子與孝親需求的買家。
這棟歸仁區的透天厝並非高單價豪宅選配，但提供了相當實用的居住功能。對於計畫將父母接來同住的家庭而言，一樓和室作為孝親房的設計非常貼心；加上周邊完善的教育資源與生活機能，非常適合作為長期置產。然而，39 年的屋齡是主要考點，買房前務必確認結構安全狀況並預留整修基金。若您能接受舊屋的維護挑戰，並尋求穩定的居住環境，這是一個值得入手的選擇；若是期待短期炒價或對新成屋要求較高者，則建議再斟酌。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0983-751336
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永慶不動產歸仁 加盟店
經紀業名稱: 南北不動產仲介經紀
證號: 98(登)字128183號
我是 李國瑞，是您在地的好鄰居、好朋友。
永慶不動產台南歸仁中山加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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