歸仁買屋 /
歸仁買房
-
(專)歸仁全新完工安心成家耐震宅三房平車 歸仁房地首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1166 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
忠孝北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎舜人見人愛2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.61 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：7.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮的自住型新成屋
此物件對於「尋求新房品質」且「注重通勤便利性」的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，房屋僅 1 年屋齡，且採用耐震結構與高規格建材，居住安全與耐用度在長期中是重要保障，能減少日後維修的麻煩與費用。其次，該戶位於歸仁核心生活區附近，交通路網發達（國道 3 號、86 快速道路），對於需要在台南東西廊帶通勤或外縣市往來的族群非常友善，且周邊全聯與傳統市場讓日常採買無虞。
然而，您需注意該坪數為三房設計，單間面寬可能不如大坪數來得寬敞，適合二至三口之家規劃。若您追求的是低單價或極寬大的居住空間，此物件或許不符；但若目標是「安全、新穎、機能便利」的安心成家之作，這是在歸仁區值得入手的好選擇。建議您在簽約前親身體驗低樓層的採光與噪音狀況，以確認符合您的居住期待。
問與答
歸仁房地首選
歸仁房地首選
李國瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：李國瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-751336
訂閱：2 (加入)
永慶不動產歸仁 加盟店
經紀業名稱: 南北不動產仲介經紀
證號: 98(登)字128183號
我是 李國瑞，是您在地的好鄰居、好朋友。
永慶不動產台南歸仁中山加盟店 是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
我家粉絲團更多好屋推薦
歸仁市中心溫馨美3房+車位 歸仁房地首選
台南市 歸仁區
歸仁｜高鐵特區｜全新完工｜公園旁｜二房平車 歸仁房地首選
台南市 歸仁區
新化正30米外環道旁平坦農地 歸仁房地首選
台南市 新化區
玉井近加利利方正農地 歸仁房地首選
台南市 玉井區
仁德正25米大路旁超優質方正農地 歸仁房地首選
台南市 仁德區
(專)歸仁公寓價買店面住家 歸仁房地首選
台南市 歸仁區
麻豆文旦的故鄉都內增值農地 歸仁房地首選
台南市 麻豆區
麻豆近市區都內農地 歸仁房地首選
台南市 麻豆區
屏東假日休閒好用處之美農地 歸仁房地首選
屏東縣 長治鄉
散步到水萍塭公園三房樓寓 歸仁房地首選
台南市 南 區