台中七期特區豪宅  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中歌劇院豪宅網寶輝一品花園歌劇院第一排高樓裝潢視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 61

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：13288 萬 (含車位價)
參考單價：70.67 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶輝一品花園
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：188.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：100.71 坪
附屬建物面積：16.64 坪
共同使用：70.68 坪
樓別/樓高： 26樓 / 32樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合高資產族群與長期持有者，不建議作為短期投資。

此物件屬於台中七期稀缺性的頂級豪宅，其核心價值在於「市政北六路第一排歌劇院景觀」與「小戶數尊榮社區」。對於預算充足、追求生活品質與資產保值性的買家而言，這是一個值得考慮的選項，尤其是寶輝建築的品質與制震安全性提供了居住上的保障。

然而，您必須審慎評估自身的財務負荷能力。單價近 71 萬與超過 1 億的總價，意味著這是一筆沉重的投資。若您計劃長期自住或傳承資產，其稀缺性將是長期優勢；但若考量短期轉手獲利，由於豪宅流動性較低，需有較長的心理準備與資金週期。建議您在簽約前，務必進行專業的房屋檢測，並確認管理費與其他潛在維護成本，以確保後續居住的負擔在可承受範圍內。

問與答

我要發問

台中歌劇院豪宅網

詹勝(仲介，收取服務費)

暱稱：Jonson

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-520777

訂閱：16 (加入)

住商不動産七期歌劇院加盟店

經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司

證號: (107)登字第331313號

台中歌劇院豪宅網詹勝 Jonson 0900-520-777
~~ 我在國家歌劇院 & 夏綠地園道為您銷售豪宅 ~~
誠摯用心，專業討論，值得您的信賴 !
☘️ 91年即聚焦七期，深入精耕，親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗。【品味台中最美的建築天際線】

☘️ 108年6月立足【歌劇院】正前面【住商七期歌劇院加盟店】。不敢自認最優，但我是會【盡全力把事情做到最完美】的那個人。

住商不動產七期歌劇院店
台中市西屯區惠來路二段238號（國家歌劇院正對面）

認真誠懇專業服務值得信賴
歡迎來電預約鑑賞
請洽 - 七期專家豪宅達人
Greatbuilding Jonson
店執行長/詹勝 0900-520777
LINE-ID 加好友、同手機號碼
交付所託、全力以赴