台中七期豪宅電梯大樓  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中歌劇院豪宅網七期◆寶輝秋紅谷◆朝南◆高樓層景觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：13800 萬 (含車位價)
參考單價：69.62 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寶輝秋紅谷
格局：開放空間
總坪數：198.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：96.57 坪
附屬建物面積：15.77 坪
共同使用：58.79 坪
車位坪數：27.08 坪
樓別/樓高： 20樓 / 41樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：三平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：歌劇院、夏綠地公園、秋紅谷
生活機能：新光、大遠百、老虎城
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆位於台中七期核心地段的指標性豪宅，對於預算充足、重視生活質感與資產保值的買方而言，具有極高的吸引力。物件最大的優勢在於其不可複製的地理位置與高樓層景觀，加上寶輝品牌的建築品質，使其具備良好的長期收藏價值。然而，近 2 億的單價與近 1.4 億的總價對資金規劃要求較高，且大坪數單位在未來轉手時的流動性較低，需要買家具備較長的持有心態。

建議購買理由： 地段稀缺性高，生活與交通機能完善，保值抗跌潛力佳。 購買前提： 建議確認社區管理費詳情與車位實際大小，並評估自身資金與未來持有成本，若預算無虞且追求頂級居住環境，此物件值得優先考慮。

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