嘉義北園國中大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 - 參考單價：24.63 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北社尾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：32.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 共同使用：6.42 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1170 元/月
鄰近學校：世賢國小、北園國小、北園國中
鄰近公園：北社尾公園
生活機能：北社尾商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1170 元/月
鄰近學校：世賢國小、北園國小、北園國中
鄰近公園：北社尾公園
生活機能：北社尾商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮
此物件對於尋求首購、學區用或注重生活機能的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 成本效益佳：總價 798 萬在嘉義市區能買到電梯 3 房，且帶裝潢，大幅降低購屋後的額外支出。
- 居住舒適度高：雙陽台設計與明亮採光，解決了老屋常見通風不良的問題，符合現代居住需求。
- 資源豐富：位於成熟商圈與優質學區，無論是自住便利性或未來租屋潛在收益，皆具備一定保障。
提醒事項： 由於屋齡已達 31 年，建議在簽約前特別注意房屋結構安全、管線老化狀況及電梯保養紀錄。此外，需確認您是否接受「無車位」的生活型態，並預留租金成本。若能接受老屋特性，這是一處性價比極高的居家選擇。
問與答
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