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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：18.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
泰瑞四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：74.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.45 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 共同使用：14.91 坪
- 土地面積：17.82 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：自有車位，一共可停2車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資者或需要自營工作室的家庭購買，對於純粹尋求純靜態住宅的族群則需斟酌。
主要理由如下： 第一，地段與性價比優異。1350 萬的總價在嘉義市西區能擁有 74 坪以上的空間，且包含自有車位，單價約 18 萬/坪，CP 值在該區域具競爭力。 第二，功能多元性強。8 米大面寬的店面格局在市場上極少見，結合「店住雙效」特性，提供穩定的租金來源或經營空間，持有成本低廉。 第三，需注意房產性質。由於屋齡已達 28 年，且為住商用性質，購屋前務必確認銀行核貸條件，並實際檢視房屋結構與漏水狀況，以確保長期持有的安全與品質。
問與答
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