豐原透天別墅
豐原買屋 /
豐原買房
-
近豐原火車站蛋黃區套房 麗菁世紀總裁
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 15
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：12.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.85 坪
- 共同使用：4.32 坪
- 土地面積：1.26 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：852 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立豐原國小 市立豐東國中
生活機能：第一 市場
附近交通：火車站 公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：852 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立豐原國小 市立豐東國中
生活機能：第一 市場
附近交通：火車站 公車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合投資或首購，但需注意持有成本
此物件非常適合以「收租」為目的之投資客，或是剛進入職場、需要交通便利且預算有限的首購族。位於豐原火車站旁的高樓層套房，擁有穩定的出租潛力與成熟的周邊生活圈。
然而，若您有開車需求，無車位是必須面對的現實問題；另外，21 年的屋齡在未來銀行貸款與房屋轉手時可能會遇到一些限制。因此，若您計畫持有 10 年以上或主要目的是投資，此物件值得列入比較；但若為自住的長期規劃，建議需再評估屋況修繕費用及車位問題。
問與答
豐原透天別墅
豐原透天別墅
張亞熙(仲介，收取服務費)
暱稱：張亞熙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-865098
訂閱：1 (加入)
中正潤元 加盟店
經紀業名稱: 潤元不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第459510號
豐原透天別墅 張亞熙 0968865098
我家粉絲團
主打物件
