豐原透天別墅美雙車位
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豐原透天別墅潭子雙車位側院別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大豐東一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：54.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.99 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 土地面積：38.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立東寶國小 市立潭秀國中
鄰近公園：潭子運動公園
生活機能：近全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立東寶國小 市立潭秀國中
鄰近公園：潭子運動公園
生活機能：近全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合有家庭需求的長期居住者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「空間機能」與「社區品質」**。在有限的坪數內規劃出 5 房 3 廳，且擁有挑高與露台，非常適合多口之家居住。同時，僅有 7 戶的社區規模能有效維護居住隱私，配合鄰近矽品商圈與國道 74 號的地理位置，日常通勤與生活採購皆十分便利。
建議注意： 鑑於屋齡已達 28 年，建議您在議價前聘請專業驗屋師檢測水電、結構及漏水情況，並將潛在的整修成本納入預算評估。此外，請務必確認「庭院式車位」的實際使用權屬與遮雨設施，以確保停車便利性符合預期。
問與答
豐原透天別墅
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張亞熙(仲介，收取服務費)
暱稱：張亞熙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-865098
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經紀業名稱: 潤元不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第459510號
豐原透天別墅 張亞熙 0968865098
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