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東區忠孝北街7米寬孝親別墅 嘉義買房首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬
- 參考單價：33.98 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿堂彩3期
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉北國小、北興國中
鄰近公園：香湖綜合公園、月桃故事館、卡普秀觀光工廠，嘉義酒類文物館、檜意生活村
生活機能：耐斯百貨、好市多賣場、特力屋、家樂福、埤角市場，7-11、星巴克咖啡、全聯賣場
附近交通：台1省道縱貫路忠孝路旁、近嘉北車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：嘉北國小、北興國中
鄰近公園：香湖綜合公園、月桃故事館、卡普秀觀光工廠，嘉義酒類文物館、檜意生活村
生活機能：耐斯百貨、好市多賣場、特力屋、家樂福、埤角市場，7-11、星巴克咖啡、全聯賣場
附近交通：台1省道縱貫路忠孝路旁、近嘉北車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋。
理由如下： 此物件位於嘉義市東區核心地段，擁有極高的生活便利度與學區優勢，非常適合有孝親需求或重視生活機能的自住家庭。7 米大面寬與孝親房的設計，在別墅產品中相當難得，能有效提升生活品質與家庭互動性。雖然屋齡達 20 年，但考量其地理位置與價格（約 33.98 萬/坪），單價相對合理，具備一定的抗跌性。
主要建議： 由於為老舊別墅，建議務必聘請專業驗屋師檢測結構、防水及管線狀況，並將預留的裝修預算納入總價計算。若您不介意老屋維護成本，且重視居住空間的寬敞與隱私，這是一筆值得投入的資產。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊文珍 羊羊
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服務態度：
房仲電話：0972-909821
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證號: (109)登字第382543號
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