草屯 別墅 透天 車
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草屯親水公園旁震後7大房超美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：34.08 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
富林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.19 坪
- 附屬建物面積：6.91 坪
- 土地面積：32.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：虎山國小 炎峰國小 草屯國中
鄰近公園：中山公園 草屯手工藝中心
生活機能：全聯 7-11 大觀市場
附近交通：國三草屯交流道 中投交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：虎山國小 炎峰國小 草屯國中
鄰近公園：中山公園 草屯手工藝中心
生活機能：全聯 7-11 大觀市場
附近交通：國三草屯交流道 中投交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件性考慮，建議先查證產權後再決定。
此物件在地段與空間配置上具有顯著優勢，特別是對於需要大空間且重視生活機能與交通便捷性的大家庭而言，是一間具備吸引力的房源。7 房設計與獨立車庫在草屯地區確實相當罕見。
然而，主要考量點在於單價與產權合法性。每坪 34 萬的單價對於 18 年屋齡的房屋而言偏高，加上說明中明確提及「增建約 38 坪」，這意味著該空間可能存在違建風險。在購屋前，強烈建議買方務必確認建物登記謄本與現況是否一致，並諮詢專業人員評估增建部分的合法性。若增建部分未被承認或存在拆除風險，將對後續貸款與轉手造成重大影響。若能確認產權清晰且無法律糾紛，此物件具備收藏與居住價值；若法律狀態不明，則建議謹慎評估或要求大幅議價以反映風險成本。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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