台中買賣房屋
太平買屋 /
太平買房
-
春霖不動產 東平優質美廈 台中買賣房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.66 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
鄰近學校：東平國小 中平國中
鄰近公園：中興運動公園
生活機能：明忠黃昏市場 太平市場
附近交通：74道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
鄰近學校：東平國小 中平國中
鄰近公園：中興運動公園
生活機能：明忠黃昏市場 太平市場
附近交通：74道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合特定需求者，但需謹慎評估條件
此物件並非適合所有購屋者的「萬能標的」，其價值取決於買家對「地段便利性」與「居住年齡限制」的權衡。
值得購買的理由： 若您購屋的主要目的在於**「照顧長輩」或「重視生活機能」**，此物件具備相當吸引力。一樓搭配電梯的設計解決了爬樓梯的痛點，鄰近醫院、市場與學校的優勢，能讓日常生活極為便利，且 35 坪的大空間能容納三代同堂的需求。
需要留意的主要風險： 屋齡已達 33 年，這不僅影響貸款成數，也預示著未來可能需要投入更多資金在房屋維護與裝潢上。此外，1 樓的隱私性與採光必須親自於不同時段實地探訪，確認是否符合您的居住習慣，且單一衛浴的配置對於多人口家庭可能會造成不便。建議在簽約前，務必確認銀行對該社區的老屋貸放條件，並預留足夠的裝修與維修預算。
問與答
台中房屋買賣
台中房屋買賣
春霖不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：春霖不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
我家粉絲團
主打物件
