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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1140 萬
930 萬 - 參考單價：15.53 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
鎮東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：59.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.02 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 共同使用：17.82 坪
- 土地面積：20.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區與生活便利性，且計劃長期自住的家庭來說，值得納入考慮。
主要理由如下： 首先，在斗六地區，930 萬含車位的總價配合電梯與三房格局，展現了優異的居住性價比，能大幅降低置產門檻。其次，鄰近斗六國小的學區資源，對於有子女就學需求的家庭是重要的加分項。然而，屋齡 33 年是無法忽視的因素，建議您在決定購買前，務必安排專業技師進行房屋檢測，並確認社區管理基金狀態，以預先評估未來的維護成本與居住風險。若確認房屋結構無重大隱憂，這將是一筆性價比極高的自住選擇。
問與答
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