斗六石榴別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：28.61 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
長和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.21 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 土地面積：24.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這棟位於斗六長和路的新成屋別墅，整體而言**「適合有自住需求的家庭購置」**，若以長期持有心態來看，具備不錯的配置與實用性。
值得購買的主要理由如下：
- 機能與便利兼備： 購物、就學、交通網絡完善，生活機能成熟度在雲林地區屬上乘。
- 高實用性格局： 4 房 3 衛的設計能滿足多世代居住需求，且配有獨立車庫，解決了停車難題。
- 價格合理性： 在當前市場環境下，單價 28.61 萬能買到全新三樓別墅，CP 值在當地屬合理範圍。
注意事項： 建議您在決定前，務必確認自身財務預算是否能負擔 1288 萬的總價與相關稅費，並考量未來若有轉手需求時，區域流動性可能較慢的因素。若您是追求舒適生活品質且打算長期居住的家庭，這會是一個值得考慮的標的。
問與答
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